вопросы жилищного законодательства

вопросы жилищного законодательства


Жилищный вопрос! По закону через какой срок после покупки дома возможно его продажа?

Нет таких законов.

На следующий день, после получения Свидетельства о собственности. Но не стоит забывать про налог с доходов от продажи имущества.

Хоть на следующий день. Правда необходимо будет заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц) , но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ).

Да хоть в тот же день. Только налог платить придется.

можешь продать прям у порога рег. палаты, как только получишь право собственности

Чем может помочь наше Правительство в моем жилищном вопросе своими Законами и Постановлениями? Семье из 6 чел (2взрослых+4детей) Правительством Москвы предоставлена четырехкомнатная квартира, которая состоит из двух двухкомнатных квартир (2+2) в 1998 году. В 2011 году брак между супругами расторгнут. От приватизации бывший супруг отказывается. Разделение лицевых счетов с 2005 года прекращено. С 2011 года-по настоящего времени- мы, чужие люди вынуждены иметь единый лицевой счёт ...

Приватизировать жилое помещение в принудительном порядке невозможно, однако, при отсутствии согласия можно требовать осуществления принудительного обмена жилыми помещениями в судебном порядке ! Подробнее, читайте ст. ст. 72 - 75 ЖК РФ

Правительству на вас накакать. А вот у вас есть выход : поскольку кв. НЕприватизированная, вы можете её разменять. И в итоге получите РАЗНЫЕ лицевые счета. Если муж против - можно через суд. Ваше право.

какие ваши права нарушены?

Не путайте . Видимо вы считаете, что разделение лиц. счета приведет к превращению квартиры в коммунальную? У вас две квартиры. значит два договора соцнайма? Или это объединенные в одну две квартиры- и один договор соцнайма? вы все наниматели и у всех равные права и обязанности. в том числе и оплате за соцнайм. жилищ. и комм. услуги. обычно семья, и платят солидарно. если вы в разводе и у вас отдел. бюджет, и спор по оплате жилищ. и комм. услуг, то можете просто в ЕИРЦ обратиться и попросить отд. счета по оплате вам с детьми и мужу. будете получать отд. платежки. Чего бывший муж то хочет? Вы может разъехаться хотите на самом деле? С муниципалками такое сложно. Должны быть все наниматели согласны- вы. бывший муж и дети. Вам надо самост. найти два тоже муницип. жилых помещения, чтобы наниматели этих помещений тоже были согласны. например однушку и двушку. мужа в однушку. а вам с 4 детьми- двушку. Или комнату мужу и вам с детьми трешку. При наличии согласия всех- и вас. и нанимателей тех жилых помещений- обращ. за разрешением в ДЖП. ДЖП разрешит. и переезжаете все и со всеми в новых жилых помещениях будут заклюяены договоры соцнайма. Это сложно. Проще приватизировать, пока не кончилась приватизация. Потом продавать занимаемой на правах собственности. деньги делить пропорц. долям в собственности. и покупать два отд. жилых помещения.

Существует ли в Жилищном Законодательстве Вопрос внизу

Что за бред?

чудно как выражаешься. Отчуждение от родителей не существует

Это называется роды...ребенок отчуждается от родителя , как правило от мамы...но это не жилищный кодекс а акушерство

Да, и назвали же тебя, паскуда, таким именем. Отчуждения от родителей не бывает, так же, как отчуждения детей. Только в судебном порядке, и то....

такоего понятия как отчуждение от родителей нет, а во-вторых, причем тут Жилищный кодекс. Ты вообще сама поняла что спросила?

Это не закон, а бред...Мало в детстве пороли таких молодых людей, которые это спрашивают. Но как по мне-пусть сами отчуждаются на все четыре стороны. А за наследство еще успеют передраться...

Квартирный вопрос Мы проживаем с семьей (я, муж и двое несовершеннолетних детей) с начала этого года в комнате общежития площадью 18 кв.м. Могут ли нас сейчас поставить на очередь на улучшение жилищных условий, если мы не малоимущие?

СМ. жилищный закон своего города. Искать его на офиц. сайте админ. своего города. Там все условия и основания для пост. на жилучет. с 1 марта 2005 года нет постановки на учет в качестве нужд. в лучшении жилусловий. Есть только пост. на учет нужд. в жилых помещениях малоимущих граждан. В отд. городах. на осн. законом города. есть еще и такая категория учета . как нужд. в содействии города в приобретении жилых помещений- это для тех, кто соотв. всем условиям и основаниям закона. за исключением условия о малоимущности. ХЗ есть ли в вашем городе, в Москве и Питере есть. Кроме того, при пост. на учет рассм. не совершались ли заявителями действия, результатом кот. явл. возникновение возм. постановки на учет. Вот вы вчетвером недавно оказались в общежитии - без самост. прав пользования. по дог. найма. а до того- какие самост. права польз/собственности имели? Это ваше действие учтут при рассм. вопроса о постановке вашей семьи на жилучет. Кроме того. в отд. городах есть ценз оседлости. явл. обяз. при пост. на учет- в москве и ПИтере- 10 лет пост. прожив. в городе. ХЗ - что у вас в городе на этот счет.

нет, не могут

Не поставят. Только малоимущих.

на бесплатное жилье вы расчитывать не можете .рассмотрите вопрос возможно вы попадаете под какую то платную программу

Юристы по жилищным вопросам рассудите по закону.... Есть Продавец и Покупатель с ипотекой и несовершеннолетним ребёнком, которому надо будет выделить долю, продающие свою комнату. ..между ними подписан предварительный дог. КП, соглашение о задатке и расписка, всё это подписано до 15 августа (срок брали с запасиком... мало ли что... несовершенн.ребёнок, ипотека и т.д...) Сейчас Покупатели готовы выйти на сделку КП, но Продавец отказывается... причина: не готовы съехать с квартиры... хотят тянуть до последнего, т.е. до 15 августа((( А у покупателей постановление органов опеки...,т.е. они продали свою комнату и в течении 10 дней должны купить несовершен. ребёнку др.жильё, а Продавец отказывается СЕЙЧАС выходить на сделку, типо в предвар.договоре прописано до 15 августа, вот тогда и пыйдем...ВОПРОС: 1.правомерны ли действия Продавца? 2.Что делать? 3.Кто прав по закону?

Если в договоре указанно 15 ,какие вопросы могут быть к продавцу?

1. Ответ: правомерны!!! 2. Ответ: ждать либо искать другую квартиру и отказываться от этой сделки... Это уже сугубо Ваше решение будет!!! 3. Прав по закону ПРОДАВЕЦ! Он не нарушил условия договора. Вам надо только решать такие вопросы путем переговоров. Т.к. сами прописывали сроки до 15 августа... Значит и проведете до 15 августа....Тем более, что продавец не отказывается пойти в установленный договором срок на сделку. Договор ведь подписали добровольно.... Вопрос только в определении сроков органами опеки и чем они руководствовались?

Продавец не нарушает условия договора. Может следует поискать другое жильё?

Вопрос к юристам по жилищному законодательству. Помогите, пожалуйста! В 1989 году меня, как инвалида детства по-жизненно, поставили на очередь по улучшению жилищный условий в Райисполком, ныне - Администрацию района нашего города. Проживала я тогда и до сих пор проживаю в общежитии на площади 17,8 м2 с сыном. За все это время меня неоднократно вызывали в Администрацию для обновления документов. Последний раз я была ос сентябре-октябре 2010 года. Меня пригласили, чтобы ознакомить с программой по выдаче субвенций на улучшение жилищных условий и дали бланк для написания заявления на выдачу единовременных денежных выплат в размере около - 600 тыс. рублей.
На этой неделе меня вновь пригласили для обновления документов: из юстиции, жилищного агенства и др. Из разговора с представителем мэрии я поняла, что все это время я, оказывается, НЕ имела права на улучшение жилищных условий, и скорее всего, меня, как НЕ нуждающуюся, могут снять с очереди. Мотивация : при постановке на очередь в то время (1989 год) нормы жилья составляли - 8 м2.
Подскажите, пожалуйста, как решить этот запутанный вопрос.???Дайте ссылку на нормативные и правовые документы.
P.S. В настоящее время комната заприватизирована (общежитие приобрело статус жилого дома), я являюсь собственником по договору-дарения от сына. В комнате зарегистрированы 2 человека: я и сын. Другой собственности не имею. Площадь комнаты - 17,8 м2.

все конечно запутано, не совсем ясно, но моргу сказать, что снять вас с очереди у не уведомить об этом не могли.для этого существует комиссия, которая решает спорные вопросы.

Вопрос по жилищному законодательству Прописана в общежитии, олачиваю, но в комнате не живу. Соседка по комнате делает ремонт. Может ли она взыскать стоимость ремонта с меня, если я буду проживать в комнате?

этот вопрос решается взаимной договоренностью мсежду вами. если соседка не спрашивала ваешго согласия, и вы проинформировали ее, что оплачивать ремонт не можете, то дальнейшее - ее личная проблема. Решение о продолжении ремонта и о стоимости материалов она принимает под свою ответственность

Жилищным законодательством такие вопросы не урегулированы

Даже если не будите проживать в комнате,половину стоимости ремонта должны оплатить,так как являетесь таким же нанимателем ,как и соседка

Вопрос к юристам - специалистам по жилищному законодательству. Есть подозрение, что по нашему дому создано липовое ТСЖ. Никто из жильцов никакого товарищества не создавал - это точно. Как можно проверить, есть ТСЖ или нет?

Спасибо за ответы.

в квитанции на оплату коммунальных платежей указывается какая управляющая компания либо ТСЖ принимает у Вас эти платежи!

обратитесь в администрацию с заявлением в отдел ЖКХ

пойти в управляющую компанию и посмотреть договоры на обслуживание Вашего дома. Возможно ТСЖ создавалось ещё застройщиком (если дом новостройка).

Вопрос тем, кто хорошо разбирается в Жилищном законодательстве. (вопрос будет через минуту внутри)

нет необходимо согласие БМ

Заселить можно только при согласии БМ

Если жена с ребенком не проживала в данном помещении какай-то период,зачем платить за коммунальные услуги?Ну и что, что прописана,вернее, зарегистрирована, предоставить свидетелей с места фактического проживания, хорошо бы еще квитанции об оплате ком. услуг где жила или какие бы то ни было другие документы подтверждения и все -плату уберут.

Нужна помощь юриста, вопрос касается жилищных законов..

регистрируйся в М-агенте и жалуйся, отвечу.

жду ваших вопросов на почту

Обращайтесь в юридическую консультацию

Вопрос Белорусам, знающим жилищные законы своей страны по поводу нарушения спокойствия граждан: Добрый вечер!

Есть ли пределы прослушивания музыки в дневное время суток у себя в квартире?

Ну до 20000 дцб....там инфразвук, это когда бошка лопается. Упекут за умышленное.

Жилищный вопрос подробнее ниже

По закону Ваша дочь имеет прав, но, если квартира муниципальная, с согласия всех совершеннолетних, зарегистрированных в этой квартире. На практике, может препятсвовать паспортный стол, но это решаемо.

Вы не определились в чьей собственности находится данное жилье. Если квартира находится в муниципальной собственности, то для регистрации необходимо будет согласие всех проживащих совершеннолетних членов семьи, а если в собственности вашей дочери, хотя бы часть жилья, то только согласие собственника жилья.

Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать -находятся ли квартиры в собственности и в чьей или муниципальное жилье.

Здравствуйте помогите решить вопрос

Ответила в жилищном законодательстве.

в суд в суд...

Вопрос по теме жилищного закона. Парню 24 года. до 19 лет жил в доме своего отца, деда, бабушки. в 2007 году ушел оттуда из-за семейных проблем, отец гулял, пил, часто устраивал скандалы. дом собираются приватизировать. так вот, может ли он через закон претендовать на хоть какую нибудь часть этого дома?

А что с регистрацией?

*Дом приватизировать*... Уже сама постанова вопроса сомнительна... Я не видел домов не в частной собственности...

вам надо уточнить и дописать, что есть в вашем понимании \"приватизация дома\".

Не может. Если бы был несовершеннолетний, то и без регистрации мог претендовать.

Вопрос по жилищному законодательству Помогите решить вопрос. Бабушка является ответственным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. Кроме нее там прописан ее сын, бывшая жена сына и его совершеннолетняя дочь. Бывшая жена и дочь не проживают в квартире примерно с 1985 года, примерно с этого периода они в разводе. Бывшая жена геолог и каждый год присылает справки, что находится в экспедиции. Коммунальные платежи не платит. Вопрос: как можно выписать бывшую жену и дочь? Бабушка хочет приватизировать квартиру и продать ее, чтобы приобрести квартиры для себя и сына.

По этой справке можно как раз и уменьшить коммунальные платежи.

Вам необходимо оратиться в суд с исковым заявлением о признании бывшей жены и ее дочери утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Сходите к юристу кот. потом может вести дело в суде. Но, не плотежность за кв. не повод для выписки-это точно. На улицу наше государство не выписывает. Поговорите с б.женой и т.п. может они сами согласятся. А приватезировать можно и не выделив им доли

Нужна юридическая консультация по вопросам жилищного законодательства !!! Моя сестра решила подать на развод. Ее муж прописан у моей мамы. Выписываться сам не хочет. Да и уходить тоже. Денег он не дает жене и детям уже года два. Коммунальные услуги вообще никогда не платил. К тому же он алкоголик и дебошир. Как моей маме выписать его? Можно ли обойтись без суда?

Нет, без суда никак не обойтись. Возможно, хороший юрист выиграет ваше дело.

Без суда не обойтись в любом случае! Важно: приватизирована ли квартира или нет. Если квартира в собственности, то выпишут по решению суда без проблем, а если квартира муниципальная....то только в том случае, если он сам уедет из квартиры, заберет все свои вещи, не будет платить за нее и т.п.

Да, по решению суда, из муниципальной кв. На основании ст.83.3 ЖК РФ, но есть сложные моменты, имеет смысл обратиться к адвокату. Услуги от 40 000. Если кв. В собственности все проще, но по решению суда.

Если квартира находится в собственности вашей мамы, но нужно подть исковое заявление в суд. Если муж вашей сестры просто зрегистрирвоан и не имеет собственности в данной квартире, то мама как собственник жилого помещения через суд снимит его с регистрационного учета. Если квартара муниципальная, то снять с регистрационного учета будет намного сложнее. так как муж вашей сестры имеет одинаковые права как и все остальные наниматели жилого помещения. В суд нужно обязательно.

По закону в случае прекращения семейных отношений право пользования пользования этим жильем за бывшим членом семьи не созраняются. Но все равно выписать человека можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. ( П.4 ст. 31 ЖК РФ) Подайте иск (после развода), чтобы признать мужа сестры утратившим право пользования этой квартирой. Затем на основании вступившего в законную силу решения суда выписывайте его в паспортном столе. УДАЧИ!!!

Без суда не обойтись, если он, конечно, по собственному желанию не выпишится. И то для этого у него должно быть собственное жилье.

Если сестра с детьми прописана там же, то пусть лишает мужа родительских прав и выселяет его ,поскольку он алкоголик и дебошир своими действиями делает невозможным совместное с детьми проживание. Ст.71 СК РФ, Ст.91 ЖК РФ.

тут есть юристы разбирающиеся в жилищном законодательстве?

Есть? А какой вопрос?

есть и что ?

Есть, матушка, есть.

А цель вопроса - выяснить присутствие юристов?

Доброго вечера всем-всем-всем!!! Люди добрые, обращаюсь к юристам из Беларуси, знающим наше жилищное законодательство!!!

никто тебе не поможет. Это судьба. Против которой законы бессильны.

Повторение вопроса.

Интересный вопрос по жилищному законодательству Ситуация вкратце такова : некая квартира в г.Москве была приватизирована где-то в 1991-1993 годах, на момент приватизации в ней было прописано 5 человек, двое из которых несовершеннолетние. Они в этой приватизации почему-то не участвовали, и квартира перешла в собственность трех совершеннолетних собственников, один из которых умер еще в 1995 году, причем его доля до сих пор никем не наследована. Собственно, вопрос : нарушены ли права на тот момент неучавствовавшие в приватизации несовершеннолетних лиц, и могут ли они сейчас каким-либо образом добиться признания той приватизации незаконной, либо каким-нибудь другим образом реализовать свои права? И если могут, то в общих хотя-бы чертах каким образом? Всем заранее ОГРОМНОЕ спасибо за ответы!!!

Через суд, при условии что не пропущен срок исковой давности, можно признать приватизацию (сделку) недействительной. И применить последствия недействительности сделки.
Такое - приватизация без н/летних практиковалось до 1994 года, пока в закон не было внесено положение о том, что несовершеннолетние имеют право участвовать в приватизации дважды. ДО совершеннолетия и после. Родители берегли право приватизации детей, не включали их в договор, но по сути этим нарушались права несовершеннолетних. Есть судебная практика на эту тему. Так что шансы есть...
Что доля никем не унаследована...И старый ГК и новый предусматривают два пути вступления в наследство - фаткическое принятие и через подачу заявления. Так что получается что наследство фактически принято близкими родственниками, проживающими совместно с наследодателем (к сожалению, о родственных связях вы в вопросе не пишете).

Если только через суд.
ДДДДааааа, Проблемка....

Поскольку жилье в Москве стоит очень дорого, то и цена вопроса огромна. Проще всего обратиться к адвокату - это обойдется до 100000 рублей. Конечно, необходимо восстанавливать нарушенные права и суд станет на сторону бывших несовершеннолетних, но из вопроса не ясно, кто унаследовал долю, прописаны ли и сейчас там все оставшиеся в живых четверо, их семейные узы (очередь в наследстве). А также, что немаловажно, участвовал ли кто-то из них в другой приватизации. Приватизировать можно ОДНОКРАТНО.
Необходимо в письменном виде обратиться к двум владельцам с просьбой согласиться на изменение условий приватизации и при согласии через МУП \"Жилище\" изменить условия договора и провести регистрацию нового в Регистрационной Палате. При отказе - обратиться в суд. Придется доказывать, что в другой приватизации не участвовали, далее процедура та же.

можно через суд признать собственниками детей. ситуация простая. до 94 года так все квартиры приватизировались. но в 94 году было постановление Верховного Суда, что дети обязательно должны участвовать в приватизациии.

Скорей всего трое взрослых родители и бабушка(дедушка). Если на данный момент детям уже по 18. то поезд ушел. Бегом к юристу. Закон обратной силы не имеет - по всей вероятности на тот момент он был нарушен.

Смотри Постановление Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г №8 \"О некоторых вопросах применения судами закона РФ \" о приватизации жил фонда

Не хочу комментировать преведущие ответы, кроме иответа Наташеньки, который пявился позже. Моё мнение такое: срок исковой давности начинает течь с момента совершеннолетия, сделка по приватизации незаконна, т.к. нарушены права несовершеннолетних. Они могут требовать расторжения договора приватизации, либо каким-то образом договариваться с собственниками. Выигрыш дела очень реален.
Удачи!

Жилищный вопрос По закону лишение родительских прав не лишает ребенка права на собственность, право проживания и права наследования. По ходотайству гороно девочку прописали по месту прописки отца. У матери прописки нет. Постановлением мэра закрепили за ней это жилье. Однако, позже она обжаловала постановление и в судебном порядке его признали недействительным по тем основаниям, что она там не проживала и не была прописана. Поставили на учет по жиллью. Умышленный добровольный отказ от жилплощади с целью получить новое жилье по окончанию учебного заведния по закону \"о детях-сиротах\", не имеющих закрепленного жилья. Что посоветуете?

не поняла вопрос, а что вы хотите?
по закону закрепить право проживания могут по регистрации одного из родителей, в данном случае не берется в расчет где зарегистрирован ребенок, может у него регистрация по бабушкиному адресу, это ведь тоже реально. могут закреплять и жилье опекуна,если он имеется, но только с его согласия.

Не совсем ясно какие взаимоотношения были у ребенка с отцом? он вообще есть? Мать?
Жилплощадь у отца в собственности или соцнайм?

Нет базы, нечего обжаловать. Лишняя трата времени и денег.

Пара вопросов по поводу жилищного законодательства Украины (+) 1. В течении какого времени можно оспорить или аннулировать дарственную на квартиру? 2. Каким образом можно выписать непроживающего в квартире человека из этой самой квартиры без его согласия? (квартира была подарена этим человеком другому жильцу квартиры около года назад).

1. Согласно ст. 728 Гражданского кодекса Украины (http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show?nreg=435-15&page=12#o3500), к требованиям о разорвании договора дарения применяется исковая давность в один год. 2. Подавайте исковое заявление о лишении права пользования жилым помещением и снятия с регистрации места проживания. Ознакомьтесь с ч. 2 ст. 405 ГКУ, ст. 72 Жилищного кодекса Украинской ССР (http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show?nreg=5464-10&page=2#o381).

Какой закон регулирует вопросы улучшения жилищных условий ветеранов боевых действий? Подскажите закон на котором основаны программы улучшения жилищных условий для ветеранов боевых действий

Закон \"О ветеранах\" - для лиц, вставших на учет нуждающихся до 1марта 2005года. Остальные - на общих основаниях наравне со всеми малоимущими согласно ЖК РФ, если администрация вашего города не решила сделать ветеранам БД более шоколадные условия, чем указаны в федеральном законодательстве, а это вряд ли...

такой программы нет, есть вот это ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 06.09.98 N 1054 (ред. от 06.10.2011) \"О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ВОЕННОСЛУЖАЩИХ, ПОДЛЕЖАЩИХ УВОЛЬНЕНИЮ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ, И ГРАЖДАН, УВОЛЕННЫХ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ В ЗАПАС ИЛИ В ОТСТАВКУ И СЛУЖБЫ В ОРГАНАХ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ, А ТАКЖЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ И СОТРУДНИКОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ СЛУЖБЫ, НУЖДАЮЩИХСЯ В ПОЛУЧЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ В ИЗБРАННОМ ПОСТОЯННОМ МЕСТЕ ЖИТЕЛЬСТВА\". [ссылка появится после проверки модератором]

Жилищный вопрос! Скажите, пожалуйста, какие статьи законы можно приводить как доводы на суде (пояснение: дом на снов, идет выселение, все те варианты, которые предлагали, не устроили, дело передано в суд). Как можно выиграть суд? Какие у нас есть права? Что можно сделать в этом случае?

Предъявите им встречный иск о предоставлении Вам иных благоустроенных жилых помещений, согласно ЖК, т.е. в черте того же нас.пункта, не хуже, чем Вы имели... А потом, высели Вас, ходите с судебными приставами и разыскивайте (подбирайте) условия не хуже, чем у Вас были ранее...

а вы собственик или нет?

Продаёться книжица Жилищный кодекс.Тока там так всё закрученно что всёравно придёться обращаться к адвокатам.

Вы даже не указали с какого региона. Законодательной базой является ЖК РФ и нормативная база субъекта федерации в Москве закон № 29

Вопрос по жилищному законодательству? Существует закон о предоставлении дополнительной жилой площади в виде отдельной комнаты для инвалида-колясочника.По иналидной очереди моему отцу предлагают 2-х комнатную спец.квартиру. Означает ли это , что я должен проживать вместе с Матерью (инвалидом 1 группы) во второй комнате.

Уточните, плиз, какое жилое помещение Вы сейчас занимаете? В собственности оно или предоставлено по договору соц. найма? Какое заболевание у Вашего отца? Состоите ли Вы на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий? Можете написать на мыло: client@jilstroy.com

Ув. Михаил, я даю вам ссылку онлайн консультанта, я туда задавала вопрос, вроде ничего..:)
[ссылка появится после проверки модератором]

жилищный вопрос После войны в небольшую квартиру вселили 2е семьи, со временем ее разделили, замуровав межкомнатную дверь.
таким образом моя семья из 3-х человек живет на площади 11 кв м
я 30-летний мужчина и две женщины, бабушка и мама....
как решить эту проблему ?

Это переустройство установл. законом образом зафиксировано БТИ? По документам квартира- коммунальная? Квартира муниципальная? Ваша комната в собственности у жильцов (у кого именно) или муниципальная и проживают по дог. соцнайма? Почему раньше не встали на жилучет? По коммуналкам учетная норма 15 м общей площади на чела.( По отд. квартирам др. учетная норма - меньше. В Москве например 10 метров общей площади, а в Питере- 9 м. общ. площади, так что по учетной норме см. жилзакон вашего города). Сейчас м.б. получили уже квартиру по нормам предоставления и бесплатно по соцнайму. Вы очередники? Читайте жилищный закон вашего субъекта федерации. Изучайте основания и условия принятия на жилучет. Если соответствуете, то подавайте заявление в исполн. органы власти по месту жительства о постановке на жилучет.

Купить своей семье большую, удобную квартиру и жить в ней. Можно и дом сразу. 30 лет самый тот возраст заработать деньги на нормальное жилье.

за деньги или обращайтесь в жилотдел вашей администрации

Пишите заявление как нуждающийся в улучшении жилищных условий в соответствующий орган в своем городе. Или женитесь удачно:)) А вообще только надеется на себя - зарабатывайте на жилье. Всего вам хорошего.

Фантастика? Унас молодые специалисты покупают жилье через 5 лет работы. При том, что жены у всех отнюдь не дочки олигархов

необходим Ваш совет помогите жилищное законодательство!!!!! Вопрос такой в 2-х комнатрной изолированной неприватизированной квартире прописаны 3 человек (мама , папа и сын-совершенннолетний фактически проживает в другом месте) родители в разводе с 2004 года. Какие необходимо собрать документы для того что-бы приватизировать и продать квартиру, а также долю из этой квартиры Отцу т.к. фактически бывшая супруга выживает отца из квартиры и не дает ему жить в квартире.Ответственный квартиросьемщик она. кАК РАЗРЕШИТЬ ЭТУ СЛОЖНУЮ ДИЛЕМУ посоветуйте пожалуйста с чего начать ! С уважением, Максим

максим проблема действительно сложная нужно договариваться а если не получится тообъединять усилия отца и сына поскольку мать как ответственный квартиросъемщик может поставить вопрос о снятии с регистрации сына как безвестно отсутствующем или как утратившим право пользования а также в поряжке с ЖК поскольку сын длительное время не проживает и не оплачивает коммунальные услуги по новому ЖК разделить лицывой счет невозможно незнаю сколько еще можно писать успеха

http://www.uristy.ru/default.asp?pn=add_question&dop=&dop2= ЮРИСТ. Консультации он-лайн. Бесплатно!

Для осуществления приватизации необходимо согласие всех прописанных в данной квартире людей, то есть мамы, папы и сына.

Вопрос сложный и требует детальног рассмотрения. Сейчас квартиросъёмщик вообще всех может на улицу выселять надо доказывать что они получали квартиру на двоих находясь в браке и без всяких соглашений

Квартира приватизируется на всех зарегистрированных на данный момент то есть на троих. Если кто то не хочет участвовать, пишет нотариальный отказ. Оставить отца без доли собственности не возможно, если он сам не подпишет отказ . будет участвовать в оплате ком. услуг(это чтобы споров не было).
Квартира приватизируется в долях независимо, кто квартиросьемщик, на всех зарегистрированных, если только кто не откажатся. Начните стого , что все соберитесь и решите вопрос о приватизации. В БТИ заказывается поэтажный план, экспликацию. В ДЕЗе, или как у вас называется,Берете расширенныю архивную выписку, ордерили договор социального найма, копию финансово лицевого счета. А вобще Вам все подскажут в жилищном отделе района.Возможно можно будет через \"одно окно\"

а здесь есть кто может помочь в жилищном вопросе в белорускам законодательстве? очень нужна помощь

В чем суть вопроса??? Не понятно....

Срочно требуется помощь специалистов из области жилищного законодательства. Суть вопроса внутри. Бабушка - собственник жилого дома хочет в судебном порядке выписать свою взрослую дочь и несовершеннолетнего внука зарегистрированных по месту жительства в жилом доме. Фактически дочь и внук с бабушкой не проживают из за того что отношения с бабушкой напряженные, живут в съемной квартире, собственного жилья не имеют, равно как и не имеют права пользования иным жилым помещением. Вопросы: 1) каковы шансы бабушки на принудительное выселение дочери и внука без их согласия по каким основаниям она это может сделать? 2) может ли бабушка вообще выписать несовершеннолетнего внука, если может, то применима ли с таком случае часть 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в части права суда обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи иным жилым помещением (ведь тут речь не о бывшем супруге, а о бабушке)? Прошу отвечать со ссылками на конкретные статьи законодательных и иных актов. Заранее благодарю за помощь!

Я выйграла суд в такой же формулировке(бабушка выписала внучку и несовершеннолетнего правнука). Когда будете писать иск в суд пишите выселить как не преобредших право пользования жилым помещением. если напишите как утративших право пользования, то проиграете. Ст 31 ЖК.

1) Вопрос о выселении ставить не корректно, ибо выселять некого, правильней ставить вопрос о признании утратившими право пользования жилым помещением на основании ст 31 ЖК ч. 1 и 2. 2) ч. 4 ст. 31 здесь ни при чём по причине, которую Вы сами здесь отметили.

Кто хорошо знает жилищное законодательство ? У меня вопрос - Соседи поставили общую дверь на площадке , хотя я сразу была против . Замок поставили кодовый , в нашем городе нет таких мастерских , чтобы сделать дубликаты ключей , это надо искать в Москве , специально туда ехать , и стоят они раза в 3 дороже обычных. Дверь постоянно закрыта . Все , кто приходит к нам , включая членов семьи , вынуждены звонить по телефону , чтобы им открыли изнутри. А если дома никого нет ? Есть ли какие - нибудь нормативы , ограничивающие действия соседей ?

Площадка является общим местом пользования всех жильцов на этаже, поэтому необходимо согласие ВСЕХ ответственных квартиросъёмщиков или собственников на установку общей двери. Вообще-то это вещь хорошая, попробуйте, раз такое дело, раскрутить соседей на ключи для Вас, если финансы не позволяют. Вам надо написАть заявление в ЖЭК (ЖЭУ) на имя главного инженера, он пришлёт комиссию, будет решение о снятии двери, если не исполняется по срокам--налагается штраф, и т.д. Последняя инстанция--суд, решение будет в Вашу пользу, либо договоритесь о компромиссах. Никаких статей Вам знать не надо, пишите бумагу в ЖЭК, дальше это уже их проблемы.

Установка двери только по взаимному согласию!

В суд

Нормативы есть и очень много. во-первых- установку такой двери надо согласовывать с домоуправлением (ЖЭКом). Во-вторых- если такую дверь установили то в ЖЭКе обязательно должен быть дубликат ключа. Для доступа пожарных и сантехников, и прочего персонала. В-третьих- установка такой двери должна быть произведена с согласия соседей. В данном случае можно смело жаловаться в ЖЭК. Если ответа никакого, то можно обратиться в мировой суд.

Если дверь в подъезд, то достаточно 80% согласных на такую установку, остальным продают необходимое количество ключей по их желанию, без сбора платы за дверь. Тамбурная дверь на несколько квартир устанавливается с согласия всех жильцов и разрешения на ее установку управляющей компании, т.к. это считается перепланировкой места общего пользования.

Кроме ЖЭка чтоб поставить такую дверь нужно согласование пожарников. Думаю в Вашем случае дело можно решить только через суд в том порядке, в котором написал Легионер (конечно и вариации возможны).

Жилищный вопрос! 1)Сколько по закону должен заплаитить человек налог за квартиру, доставшуюся по завещанию от родной тётки? 2) И такой же случай, только если квартира перешла от матери дочке, тоже по завещанию, при этом дочка прописана в этой приватизированной квартире? Заранее спасибо!

НК РФ
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

по наследству, открывшемуся до 1 января 2006 года:

с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выданы до 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взимается в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 12 декабря 1991 года N 2020-I \"О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения\"
с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются начиная с 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается.
В случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными, т.е. имеющими общих отца или мать, братьями и сестрами) любые доходы как в денежной, так и натуральной формах, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц.
В остальных случаях доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке.

в Украине у нотариуса - 1% - перевод документов на нового владельца

Налог на наследование отменен на территории РФ. Есть налог на имущество физических лиц. Собственники его платят, размер зависит от оценки БТИ.

1) Налог будет зависеть от стоимости квартиры. Кроме оплаты услуг нотариуса, Вам придется провести оценку квартиры в независимой организации, которая имеет соответствующую лицензию - эта услуга также платная. А также платны - документы, получаемые в БТИ.

2) Если дочь прописана в квартире, полученной по завещанию, то только услуги нотариуса и справки БТИ. Налог она платить не будет.

Кто слышал о новом законе, на счет жилищного вопроса, является ли ребенок тоже владельцем квартиры или нет? Мой муж - владелец квартиры.С новым законом, сможет он продать ее без моего участия?

да, пока поправок не будет внесено.

зависит еще от того,вместе это нажитое имущество иль не!а впринцепи,без Вашей подписи,продажа квартиры не моет быть решена,и ребенок тоже является обсалютно таким же дольщиком,как и Вы с мужем!

Если ребенок прописан, то до 18 лет продать квартиру без согласия органов опеки невозможно. Если кв-ра стала собственностью до заключения брака, то вы, Оксана, тоже не имеете на нее никаких реальных прав. А вот если он стал собственником во время брака, то тут можно мотать нервы и требовать свою долю в судебном порядке. Но тогда вы безвозвратно попортите отношения с мужем. А озверевший мужик способен на многое.

А в чем ты ксюша видишь свое участие при продаже мужем квартиры?
В дележке денег? или в проставлении своей подписи на договоре купли-продажи квартиры?
Не свое - не трожь. А если хочешь устроить судьбу ребенка и не оставлять его без квартиры - для этого есть другие варианты, способы и методы работы с бывшим мужем.
А если алчность жаждет тебя, наложить хищную руку с накладжными ногтями на денежки мужа, то закон никакой не поможет.

Слышала звон, да не знаешь где он. Во первых, это только ПРЕДЛОЖЕНИЕ, а не Закон. Его ещё не приняли и возможно не примут. И во вторых, ты и ребёнок собственниками жилья мужа всё равно не станете. И в третьих, ты всё равно в его квартире долго не продержишься. По этому особо губы не раскатывай :-)

Лена Якунина с неба упала. Уже вовсю выписывают детей по искам отцов. На этот счет имеется разъяснение Верховного суда РФ в виде вопрос и ответов. Если после расторжения брака ребенок остается проживать с тем и рожителей, который не является собственником жилья, то он считается бывшим членом семьи собственника жилого помещения, на которого распространяется действие ст. 31 ч. 4 ЖК РФ. Готовятся поправки относительно только детей собственников жилья. Ваших прав (бывших жен) эти поправки касаться не будут.

нужна консультация опытного юриста по Жилищному законодательству,

слушаю внимательно!

Какой вопрос?

и в чем суть вопроса?


Яндекс.Метрика